Benoit était tout près de réaliser son rêve d’acheter une nouvelle maison quand une découverte à l’inspection lui a causé quelques sueurs froides : la toiture devait absolument être refaite, et les coûts s’annonçaient importants. Allait-il devoir débourser de sa poche ce montant qu’il n’avait pas du tout prévu dans son budget ? Heureusement, une autre solution existe : le prêt-rénovation. À travers l’histoire de client, apprenez-en davantage sur ce prêt qui pourrait vous éviter bien des maux de tête.
L’histoire de Benoit : une surprise de laquelle il se serait bien passé !
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Après avoir fait une offre sur une maison et reçu une approbation hypothécaire rapide, Benoit pensait que le processus d’acquisition de sa nouvelle demeure se déroulerait sans anicroches. Malheureusement, lors de l’inspection, Benoit a découvert que la toiture nécessitait des travaux majeurs.
Grâce à la négociation de son courtier immobilier, le prix d’achat a pu être ajusté à la baisse, mais Benoit ne voulait surtout pas puiser dans ses économies pour payer les réparations. Il nous a alors demandé : « Est-ce possible d’intégrer les rénovations à mon financement hypothécaire ? »
Transformer une malchance en opportunité
Patrick, notre directeur de crédit chez Équipe Mélanie Pépin, a pris le dossier en main et expliqué à Benoit les différentes options de financement qui s’offraient à lui. Après avoir obtenu une soumission détaillée de 30 000 $ pour la toiture, nous avons présenté à Benoit la solution du prêt-rénovation, particulièrement adaptée à sa situation.
En intégrant le montant des travaux directement à son hypothèque lors de l’achat, Benoit a pu financer à la fois la maison et les réparations, sans piger dans ses liquidités, et surtout, sans prise de tête !
Qu’est-ce que le prêt-rénovation ?
Lors de l’achat d’une propriété, vous pouvez ajouter à votre hypothèque un montant supplémentaire, mais uniquement pour des rénovations. Pour d’autres besoins, il existe des produits avec remise en argent, mais ceux-ci fonctionnent différemment et ne sont pas intégrés au prix d’achat.
Le prêt-rénovation est une solution simple qui vous permet de prévoir des travaux d’envergure, que ce soit pour adapter votre maison à vos besoins, augmenter votre confort, accroître la valeur de votre propriété à court et à long terme ou pour pallier une problématique nécessitant une réparation urgente. Qui plus est, le prêt-rénovation est offert à des taux souvent plus avantageux que ceux des prêts personnels.
Le prêt-rénovation permet d’intégrer le coût des travaux à l’hypothèque dès le départ, mais il faut y penser en amont. Pour profiter du prêt-rénovation, il est essentiel d’anticiper les travaux et de soumettre les documents nécessaires avant la signature chez le notaire.
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L’importance d’être bien accompagné·e lors de l’achat d’une maison
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Quand les imprévus surviennent, être bien accompagné·e fait toute la différence. Vous planifiez acheter une maison qui nécessite des rénovations ? Prenez le temps de valider vos options, et entourez-vous de professionnel·le·s qui sauront vous guider à chaque étape du processus.
Prêt·e à passer à l’action ? Contactez notre équipe pour une consultation gratuite et découvrez toutes vos options de financement sur mesure.
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Confidence hypothécaire
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« Confidence hypothécaire  » est une série de contenus relatant de vraies histoires, vécues par de vrai·e·s client·e·s. Être courtier hypothécaire, c’est un métier profondément humain, par lequel on entre en contact avec des personnes ayant des besoins uniques, nécessitant une approche empathique et des solutions personnalisées. Apprenez-en plus sur le monde du financement hypothécaire à travers ces parcours.