Acheter une maison au Québec en tant que nouveaux arrivants : l’histoire de Sofia

Acheter une maison au Québec en tant que nouveaux arrivants : l’histoire de Sofia

Sofia est arrivée d’Europe avec un rêve simple, mais ambitieux : s’établir à Montréal et devenir propriétaire. Comme beaucoup de nouveaux arrivants, elle souhaitait faire du Québec sa nouvelle maison, mais ce projet nécessitait de la planification et une vision à long terme. Chez Équipe Mélanie Pépin, nous l’avons appuyée et guidée à chaque étape de ce plan d’envergure.

Acheter une maison au Québec quand on est nouvel arrivant ET travailleur autonome

Sofia est arrivée au Québec avec un permis d’études pour compléter sa formation en optométrie, durant laquelle elle a travaillé à temps partiel comme opticienne. En 2022, elle a entamé sa demande de résidence permanente, puis est devenue optométriste à son compte, collaborant avec plusieurs cliniques.

Dès le début de sa carrière, Sofia était consciente qu’acheter une propriété serait un de ces grands projets de vie. Elle en rêvait, sans toutefois savoir si cette vision était réaliste compte tenu de son double statut de nouvel arrivant et de travailleur autonome. Elle voulait y arriver sans sacrifier sa liberté : continuer à profiter de la vie, voyager, rendre visite à sa famille en Europe, le tout avec une gestion financière saine. Pour elle, il était impensable qu’un paiement hypothécaire trop élevé vienne freiner son équilibre de vie. Il était primordial que son achat respecte ses limites financières.

Planifier intelligemment son projet immobilier : la clé pour avancer à son rythme

Ensemble, nous avons exploré plusieurs scénarios afin qu’elle se sente en pleine confiance et en contrôle de ses finances tout au long de son parcours. Nous avons pris soin de cerner ses objectifs pour bâtir une stratégie parfaitement adaptée à sa réalité : planification de la mise de fonds, préparation budgétaire et choix des meilleures options de financement.

L’accompagnement a commencé bien avant la préapprobation hypothécaire. Notre objectif, dès le départ, était de l’informer et de l’aider à bâtir un plan réaliste sur 1 à 3 ans. Sofia a travaillé fort pour épargner, structurer ses revenus de travailleuse autonome et finaliser ses démarches d’immigration. Nous avons analysé ensemble différents scénarios : mise de fonds à 10 % ou 20 %, don parental ou non, toujours en gardant en tête ses priorités et sa réalité unique.

Au fil des mois, nous avons fait des suivis réguliers sur l’évolution de sa situation par rapport à son revenu et à l’obtention de son statut de résidente permanente. Nous avons également surveillé le marché, comparé différentes offres bancaires et prodigué des conseils personnalisés pour la préparation des documents nécessaires et l’optimisation de la mise de fonds.

Passer de la planification à l’action : quand tout s’aligne enfin

En 2023, Sofia était enfin prête à devenir propriétaire : finances solides, statut régularisé et vision claire. Nous lui avons préparé une lettre de préapprobation pour qu’elle puisse commencer à magasiner sa future résidence. Elle a rapidement trouvé la propriété idéale et son offre a été acceptée. Grâce à une planification sur mesure et à des suivis adaptés, Sofia a pu avancer à son rythme, sans compromettre son style de vie ni ses ambitions professionnelles.

Nouveaux arrivants : pourquoi l’accompagnement fait toute la différence

Pour acheter une maison ou un condo au Québec, la patience et la préparation sont essentielles, surtout pour les nouveaux arrivants et les travailleurs autonomes. Un accompagnement bien pensé sur plusieurs années fait toute la différence pour que chaque client puisse avancer à son rythme. Une décision aussi importante ne peut être précipitée.

La force d’Équipe Mélanie Pépin, c’est d’être présents à chaque étape, aussi longtemps que nécessaire, pour que votre rêve devienne réalité. Nous ne sommes pas impliqués seulement au moment de concrétiser votre projet, mais bien en amont.

Derrière chaque achat immobilier, il y a bien plus qu’un prêt : il y a un projet de vie. Si vous êtes nouveaux arrivants au Québec, ou si vous croyez que l’achat est hors de portée pour vous, rappelez-vous qu’avec la bonne équipe et une planification adaptée, tout devient possible.

Vous rêvez de devenir propriétaire au Québec ? Planifiez une rencontre personnalisée avec l’un·e de nos spécialistes et bâtissez votre projet sur des bases solides.

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Confidence hypothécaire

« Confidence hypothécaire » est une série de contenus relatant de vraies histoires, vécues par de vrai·e·s client·e·s. Être courtier hypothécaire, c’est un métier profondément humain, par lequel on entre en contact avec des personnes ayant des besoins uniques, nécessitant une approche empathique et des solutions personnalisées. Apprenez-en plus sur le monde du financement hypothécaire à travers ces parcours.

Maison est le terme le plus cherché, donc ça serait gagnant au niveau du SEO.

Mais si tu préfères, je peux changer pour « résidence » ou « propriété » ou écrire « une maison ou un condo »